표준단독주택 공시가 4.47% ↑…서울 6.82% 상승
글쓴이 : 김정화 날짜 : 2020.01.23 17:44

올해 전국 22만채의 표준단독주택 공시가격이 작년보다 4.47% 오른 것으로 집계됐다.

서울은 6.82% 오른 가운데 서울 동작구와 성동구, 마포구, 경기 과천시 등 4곳은 8% 이상 공시가격이 상승한 것으로 파악됐다.

 

국토교통부는 올해 1월 1일을 기준으로 한 표준단독주택 22만채에 대한 공시가격을 22일 공시했다.

이번 공시가격은 지난해 12월 발표한 ‘2020년 부동산 가격공시 및 공시가격 신뢰성 제고방안’에서 제시된 기준에 따라 산정됐다.

공시가격안에 대한 열람 및 소유자 의견청취 절차를 거치고 21일 중앙부동산가격공시위원회의 심의를 통해 결정됐다.

 

표준단독주택은 전국 단독주택(다가구주택·다중주택·용도혼합 주택 포함) 418만채 중에서 선정됐으며 지방자치단체가 나머지 개별단독주택의 가격을 산정할 때 기준으로 쓰인다. 재산세 등 각종 조세 및 부담금 부과의 기초자료 등으로도 활용된다.


22만채 표준단독주택 중 14만 2000채는 도시지역에, 7만 8000채는 비도시지역에 분포하고 있다.

올해 전국 표준주택 공시가격 변동률 4.47%는 작년 9.13%의 절반 수준으로 축소됐고 최근 10년간 평균 변동률 4.41%와 유사한 수준이다.

 

지역별로 서울 6.82%, 광주 5.85%, 대구 5.74% 등 순으로 상승했고 제주 -1.55%, 경남 -0.35%, 울산 -0.15% 등은 하락한 것으로 조사됐다.

시·군·구별 8% 이상 오른 곳은 서울 동작구 10.61%와 성동구 8.87%, 마포구 8.79%, 경기 과천시 8.05% 등 4곳이며 6∼8% 오른 곳은 서울 영등포구, 용산구, 대구 중구, 광주 광산구, 경북 울릉군 등 23곳이다.

 

전국 평균치인 4.47%에서 6% 미만의 상승률을 기록한 곳은 부산 해운대구, 대구 남구, 광주 서구, 경기 성남중원구 등 47곳이다.

전체 표준주택 공시가격의 현실화율은 53.6%로 지난해 53.0%에 비해 0.6%포인트 높아졌다.

시세구간별로는 현실화율 제고가 적용된 9억원 이상의 주택의 공시가격 변동률은 높고 9억원 미만 주택의 변동률은 낮게 나타났다.

구체적으로 9∼12억원은 7.90%, 12∼15억원은 10.10%, 15∼30억원은 7.49%, 30억원 이상은 4.78%다.

9억원 이하 주택의 상승률이 3억원 이하는 2.37%, 3∼6억원은 3.32%, 6∼9억원은 3.77%로 2∼3%대인 것과 대조된다.


국토부는 중저가 주택보다 현실화율이 낮았던 9∼15억원대 주택의 현실화율이 2.0∼3.0%포인트 상향됨에 따라 중저가 주택과 고가주택간 현실화율 역전현상이 평균적으로는 해소된 것으로 평가했다.

공시가격별 분포 현황을 보면 전국 22만채 중 9억원 초과 주택은 3473채로 작년 3012채에 비해 15.3% 늘어났다. 서울에서 공시가격 9억원 초과 주택은 2896채로 집계됐다.

 

표준단독주택 공시가격은 국토부(www.molit.go.kr)와 부동산공시가격 알리미(www.realtyprice.kr) 누리집, 주택이 있는 시·군·구의 민원실에서 23일부터 다음달 21일까지 열람하고 이의신청할 수 있다.

국토부는 접수된 이의신청에 대해 재조사·산정하고 중앙부동산가격공시위원회 심의를 다시 거쳐 오는 3월 20일 최종 공시하게 된다.

국토부는 앞선 소유자 의견제출 기간 동안 제출된 의견 수는 1154건으로 작년보다 27.8% 줄었다고 밝혔다.

 

이와 관련, 국토부는 올해 하반기 중 ‘공시가격 현실화 로드맵’을 마련해 표준주택, 공동주택 등 부동산 유형별 공시가격의 현실화율 목표를 설정할 계획이다.

또 이번 공시를 하면서 세종시 지역 내 표준주택에 대해서는 공시가격과 함께 최초로 공시가격 산정자료를 시범적으로 공개하고 점차 공개대상과 내용을 확대할 방침이다.

전체 154653 현재페이지 1 / 5156
NO 제 목 글쓴이 등록일
154653 [영암소방서 기고] 소방차, 구급차에게 소방통로를 확보해주십시오. 문태운 2020.02.17
154652 경기도북부소방재난본부, 2019년도 소방관계법령 위반사건 111건 검찰송치 김정화 2020.02.17
154651 이재명 경기도지사, 제안했던 폐렴 입원환자 코로나19 전수조사 전국 시행 예정 김정화 2020.02.17
154650 경남도, 2세대 수산업경영 ‘프렌토 데이’ 개최 김정화 2020.02.17
154649 경남도와 노인일자리 실버카페 사업단, 화훼농가 어려움을 함께 합니다. 김정화 2020.02.17
154648 경남도, 국내전시․박람회 참가기업 모집 김정화 2020.02.17
154647 경남도 특별사법경찰, “불법 폐기물처리업체 꼼짝마” 김정화 2020.02.17
154646 경남 혈액수급 비상에 도청공무원 사랑의 헌혈 운동 앞장서 김정화 2020.02.17
154645 경상남도, 소상공인 소비 활력 분위기 끌어올린다! 김정화 2020.02.17
154644 의정부시, 어린이보호구역내 노상주차장 전면폐지 김정화 2020.02.17
154643 의정부시 공직자 헌혈운동 앞장선다 김정화 2020.02.17
154642 의정부시, 코로나19 확산방지 및 안전사고 예방 위한 맑은물사업소 관계자 간담회 개최 김정화 2020.02.17
154641 의정부시, 송산권역 불법 주정차 야간단속 실시 김정화 2020.02.17
154640 의정부시, 다중이용시설 방역소독 확인배너 설치 김정화 2020.02.17
154639 충남도, “충남도립대 간호학과 신설” 요청 김정화 2020.02.17
154638 아산시 온양2동 올바른 쓰레기 배출문화 정착과 코로나바이러스 예방 캠페인 진행 김정화 2020.02.17
154637 아산 명성감리교회, 신창면에 사랑의 내복 지원 김정화 2020.02.17
154636 "후배 세대와 함께 성장할 ‘인생 선배’를 찾습니다" 김정화 2020.02.17
154635 동두천시청소년상담복지센터, 청소년안전망 실행위원회 긴급 사례회의 개최 김정화 2020.02.17
154634 동두천시, 전기자동차 구매 보조금...승용차량 최대 1,600만원 지원 김정화 2020.02.17
154633 평택시 청북읍 지역사회보장협의체 새봄맞이 이미용 봉사 실시 김정화 2020.02.17
154632 함소아한의원, 평택 드림스타트 취약계층 아이들에게 어린이용 마스크 기부 김정화 2020.02.17
154631 동두천시 생연1동, 맞춤형복지 지원을 위한 통합사례회의 개최 김정화 2020.02.17
154630 코로나19 지역사회 전파에 선제대응…의료기관 감염예방 강화 김정화 2020.02.17
154629 동두천시 보건소, 노숙인 대상 결핵 이동검진 실시 김정화 2020.02.17
154628 충남도, 위텍코퍼레이션 마스크 1만 개 기부 김정화 2020.02.17
154627 오산시 코로나19 대응 집중 김정화 2020.02.17
154626 홍 부총리 “코로나19 피해 항공·해운·관광·외식업에 4200억 지원” 김정화 2020.02.17
154625 곽상욱 오산시장 오색시장 방문 ‘코로나19 극복’ 독려 김정화 2020.02.17
154624 충남도의회 농경위 ‘농가소득 향상’ 연구개발 계획 수립 주문 김정화 2020.02.17
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10 다음  5156 
광고
포토뉴스
샤트렌, 고급 캐릭터 캐주얼로 변신
1/9
주간베스트 TOP10